W styczniu 2012 wprowadzona została w życie nowelizacja Rekomendacji S, która znacząco wpłynęła na zdolność kredytową Polaków.
Zdolność kredytowa to nic innego jak ocena banku, czy z bieżących dochodów i kosztów rodzinnych jakie mamy, jesteśmy wstanie spłacać kredyt. Udając się do banku z zamiarem zaciągnięcia kredytu hipotecznego musimy liczyć się z tym, że nasze dochody mogą okazać się niewystarczające. Zobaczmy, jak przedstawia się sytuacja małżeństwa z dwójką dzieci o dochodach równych średniej krajowej pragnących zaciągnąć kredyt w wysokości 300 tys. zł.
kalkulator zdolności kredytowej 2012
Zdolność kredytowa kalkulator zestawienie Maj 2012 (kwota kredytu 300 tys. zł, 100 % LTV – sfinansowanie zakupu nieruchomości w stu procentach, okres kredytowania 30 lat, raty równe, łącznie zarobki netto 4 892,76 zł, umowa o pracę na czas nieokreślony):
- Bank Nordea – 483 630 zł
- Bank Pocztowy – 421 781 zł
- PKO BP – 403 750 zł
- Alior Bank – 376 670 zł
- Pekao – 371 900 zł
- Getin Bank – 349 780 zł
- BGŻ – 325 365 zł
- Bank Millennium – 302 662 zł
- Eurobank – 302 000 zł
- Kredyt Bank – 301 307 zł
- Deutsche Bank PBC – 300 000 zł
Niektóre banki, Polbank, mBank czy MultiBank nie znalazy się w powyższym zestawieniu, gdyż przyjęte w kryterium dochody były dla nich zdecydowanie za niskie.












